1991〜2001年築, 専有面積64.16㎡〜84.16㎡の平均販売価格
東京都
101.9万円/㎡
前年比+23.3%
葛飾区
63.7万円/㎡
前年比+12.6%
リリオ弐番館
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩2分
1996年築 / 13階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,954万円
66.8万円/㎡
1,980
3,963
5,945
7,927
AI査定結果
推定相場価格
4,954万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,945万円
53.4万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
リリオ弐番館
4,700万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,700万円 | 63.4万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,280万円 | 49.4万円 | 1階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 62.3万円 | 8階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 5,180万円 | 69.8万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,980万円 | 67.2万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 5,180万円 | 69.4万円 | 5階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | リリオ弐番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 4,700万円 | 63.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/21 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,798万円 | 77.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/15 | すまいる亀有6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 7,450万円 | 86.6万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ダイアパレス柴又 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅9分 | 3,490万円 | 50.9万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、葛飾区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は葛飾区の平均と比較して0.5%割安です。
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